案号

审理法院：安徽省蚌埠市中级人民法院

案号：（2021）皖03民终2824号

案由：离婚后财产纠纷

裁判日期：2021年9月27日

裁判要旨

离婚协议中关于财产处理的条款，对男女双方具有法律约束力，双方应当按照协议约定履行。

女儿虽不是离婚协议的相对方，但其作为原告参与诉讼表明其对父母的赠与系积极追求的态度，与本案的处理结果有重大利害关系离婚协议约定房子归未成年子女所有。

根据离婚协议的约定，两原告要求将该房屋的权属变更登记至其名下,被告有义务协助办理。

诉讼请求

乙女、甲女向一审法院提出诉讼请求：甲男协助乙女、甲女办理房屋产权过户登记手续。

基本案情

甲女与甲男原系夫妻关系，乙女系两人婚生女。

甲男是涉案房地产权利人，甲女是共有权人。

甲女与甲男于2006年4月10日在民政局协议离婚，双方签署了《离婚协议书》，该协议书载明第一条离婚原因：因男女双方感情不和，经常因日常琐事争吵，导致感情破裂，现无法再在一起生活离婚约定房屋归未成年子女。第二条子女安排：婚生女乙女，十一周岁，由女方抚养，男方每月支付抚养费叁佰元，付至婚生女乙女十八周岁止。第三条财产处理：现住房座落于单元号，全产权归女方及婚生女乙女所有，女方在婚生女十八周岁之前，不得卖该处房产，家中现有财产归女方所有等内容离婚协议约定房子归未成年子女所有。

2021年5月8日，经一审法院主持调解，甲女与甲男自愿达成调解协议，协议上述《离婚协议书》第三条财产处理约定有效离婚协议约定房子归未成年子女所有。

现乙女、甲女要求甲男配合办理过户手续，甲男拒绝配合，乙女、甲女遂诉至法院。

争议焦点

甲男是否应协助办理产权变更登记？

一审意见

一审法院认为，本案系当事人因履行离婚协议财产分割条款发生的纠纷，属离婚后财产纠纷离婚约定房屋归未成年子女。离婚协议中关于财产处理的条款，对男女双方具有法律约束力，双方应当按照协议约定履行。

甲女和甲男在离婚协议中明确约定位于单元号的房屋产权归甲女、乙女所有，该约定不违反法律规定，合法有效。乙女虽不是离婚协议的相对方，但其作为原告参与诉讼表明其对父母的赠与系积极追求的态度，与本案的处理结果有重大利害关系。现根据离婚协议的约定，甲女、乙女要求将该房屋的权属变更登记至其名下,甲男有义务协助办理,故乙女、甲女的诉讼请求依法应予支持离婚约定房屋归未成年子女。

关于甲男辩称要求乙女补偿其购房款92000元，无事实和法律依据，不予支持。

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第六十九条之规定,判决：甲男于判决生效之日起十五日内协助甲女、乙女将涉案房屋（产权证号：房地权蚌私字第号）的产权变更登记在甲女、乙女名下离婚协议约定房子归子女所有。

上诉意见

甲男上诉事实和理由：

1.涉案房屋是甲男父亲出资46000元,夫妻共同财产出资27000元,合计73000元购买的。甲男在离婚协议中约定归乙女所有,应当视为赠与，本案应为赠与纠纷。在没有过户之前,乙女没有取得该房产,甲男作为赠与人有权撤回赠与,拒绝履行离婚协议第三项离婚协议约定房子归子女所有。

2.甲男与甲女离婚协议不是甲男真实意思表示,因为从买房到离婚前后不到两年时间，甲女为占有房产讲和甲男复婚是假的,实际目的是取得房产离婚约定房屋归未成年子女。

3.甲男保留向乙女主张赡养费的权利,如乙女、甲女坚持处理涉案房产,该房屋市值21万左右,甲男要求其两人退还其父亲购房时出资46000元,考虑现房增值,现要求乙女、甲女退还92000元给甲男或甲男给乙女、甲女一次性解决。

乙女、甲女辩称，甲女与甲男离婚时已对房屋产权进行约定，（2021）皖0304民初1677号调解书再次确认涉案房屋归属于乙女、甲女。甲男已申领退休工资且多次强调可以支付高额购房费。综上，请求二审法院维持原判。

二审意见

本院二审期间，双方当事人没有提交新的证据且均对一审法院查明的事实无异议,但甲男认为（2021）皖0304民初1677号民事调解书不是其真实意思表示。对于双方当事人均无异议的事实本院予以确认。

本院认为，安徽省蚌埠市禹会区人民法院（2021）皖0304民初1677号民事调解书对原告甲女与被告甲男离婚协议约定第三项，财产处理：现住房单元号，全产权归女方及婚生女乙女所有，女方在婚生女十八周岁之前，不得卖该处房产。协议约定有效。的协议予以确认，且该调解书已发生法律效力，故一审法院据此判决甲男于判决生效之日起十五日内协助甲女、乙女将涉案房屋（产权证号：房地权蚌私字第号）的产权变更登记在甲女、乙女名下。于法有据。

综上所述，甲男的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：

驳回上诉，维持原判。

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