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温州炒房客简史，这世界本来就是一个又一个的轮回

一、

我第一次接触温州人是1990年左右，那会儿还在上学呢，暑假想找个勤工俭学的地方实习。其实说白了就是想赚点儿零花钱，毕竟那会儿谁家也不富裕，从父母手里要不出钱来。于是亲戚就给介绍了这么个温州老板，说是在北京有很多个柜台，特别的有钱。

反正那会儿他在木樨园有个加工的小作坊，然后还有好几个摊位，在市区商场还有好几个柜台，甚至连郊区都有，放到今天也是大老板。

但那会儿他住的可实在是不怎么样，就是温州的那些大院，48大院之一，连住宿带库房都在一起。其实当时的北京已经有商品房了，普通的像西罗园一带的不到2000块钱，方庄的2000左右。当然能交易的不多，也没什么人买，主要是都买不起。

但像这种老板也是根本不考虑买房的。我听他念叨过，问我家有没有关系，他想在丰台附近买块地，也盖个大院。拉倒吧，我家要有这关系还能给你打工来吗？

当年不光是他，应该很多温州老板都有这种想法，买地盖房收租子多好啊。当年也就是没有商铺的买卖，要不然他就有更高的追求了。

那个年代其实租赁的商铺也等于是炒作，像商场柜台一般两三千一个，但极有可能是三五百拿下的，然后转手租出去，每个月干赚上千块。当然租下来的也不会亏，只要有货就卖得出去能挣钱，挣不到的话就把柜台转出去，基本都能把亏损的要回来。

所以如果说温州人炒房，那最早都是从炒柜台开始的。之后从碧溪广场开始北京又有了产权商铺，木樨园则有大红门天雅什么的，都曾经掀起一波波的狂潮。但这跟住宅市场没什么关系，当年炒商铺的如果卖了就算赚到了，留着手里的基本就算砸了。风水轮流转，曾经风光无比的商铺如今成烫手山芋了。

二、

之后再接触温州人就是真正炒房的了。

大概是1999年前后我去温州，找当地协会谈招商的事儿。结果发现几个行业大佬的兴趣不高，心不在焉的。一打听说是“炒房”赔钱了，所以没兴趣管这些杂事儿，自己的债务还倒腾不过来呢。

那会儿是刚刚出现炒房这个词，我都没怎么听说过。那就紧着打听呗，费了好大劲才听明白怎么回事儿。其实很简单，就是温州的财富增长过快，导致房价上涨的猛，远远超过了北京上海。

最早商品房上市的时候温州并不贵。中国都是1980年前后开始第一批商品房上市的，当时北京的团结湖卖400块，广州的最贵，700块一平，上海的价格便宜，才200多，但这没什么代表性，因为是在郊区，如果是在市区的话也应该在3/400块钱。当时全国的平均价格是120块钱一平米，而温州属于不发达地区，所以价格才88块钱，低于全国平均值。

但之后的温州房价的涨幅就明显超过了北京上海，到1990年前后就已经追平，都是2000块钱左右。再之后，也即是1992年之后，中国经济爆发式增长，温州的房价起飞了，到1997年高峰的时候，最高价竟然能够破万。单看这价格跟北京上海没法比，涉外公寓上万的有的是，写字楼炒到3万一平的都有。但这是温州啊，还不是什么涉外，就是普通公寓。而这种房在北京上海也就是4/5000块钱到头了。所以，当年温州的泡沫已经非常大了。

于是到了1998年之后，也就是亚洲金融风暴的危害传导到温州，这里的房价崩盘了。其实当时北京上海的公寓市场也几乎崩盘，北京最高峰有跌幅达到75%的。比如方庄的龙珠公寓就是，1.6万跌到了4000。我亲眼见到炒房客在楼底下抱头痛哭，但谁也没办法，只能过去轻声安慰：赔死你丫的活该！

但还是这句话，北京上海的公寓崩盘只和少部分人有关，基本都是香港人和真正富起来的那批，普通百姓没钱炒房，无所谓的。而温州不同，那是民间资本超级活跃的地方，当年玩儿“抬会”就不知道炒了多少的资金，弄死弄残了多少的“会头”。这次房产崩盘也一样，不知道多少人倾家荡产，这几个行业大佬就相当于会头，是组织者，那肯定是损失惨重呗。

所以那次我的温州之行没什么效果，稀里糊涂的就回来了。之后至少一年多都没再去过，总觉得温州人缓不过来了。

三、

但事情也就是这么的诡异，或者说是规律吧。危机危机，有危险就有机遇，有人赔钱就有人赚钱。等我2001年再去温州的时候，楼市一片欣欣向荣，各行各业蓬勃发展。我是懵逼了，问怎么回事儿？

当地人也说不太清，大概意思就是赔钱的那批人破产跑路了，然后新发了财的又冲进了市场，他们没有心理负担，反而觉得是抄底的好时候。于是就大胆出手，房价则从当年的最低点翻了一番还多。虽然仍然没回到最高点，但对于新炒家来说这利润率已经足够了。

但这事儿跟我无关，当时我也不在乎。因为这里是温州，什么都能炒，而北京只有炒商铺的，没有炒作住宅的风气。甭说北京了，连上海杭州都没有，就是平和的市场，毕竟房子是用来住的。

所以当时了解了也就算了，根本没多想。这就是商业敏感性的差距，如果当年我懂了炒房的逻辑，那就肯定就是发大财，而且还趁早了。不过也没多大用，大多数人就算明白了很多道理，依然是过不好这一生。

就算是把今天的人穿越回20多年前，就算他知道买房能发财也没什么用，因为没地方弄钱去。穷人有几个阔亲戚啊？在北京这种民间资本不活跃的城市，就算有了好点子也意义不大，不好融资。北京从来都是权贵的天下，他们借十个亿或许很容易，但普通人想借十万却根本找不到门儿。

当年据说在温州最风光的是乐清帮，他们的融资能力最快，号称3000万之内只需一小时，一个亿之内三天搞定。真的假的我不知道，但几年之后在某次协会的会议上，我代表老板临时发出招商邀请，每户100万，当场卖了一个多亿，这就是温州的融资能力和魄力，不服不行。

这些乐清人据说是组了几次会，每次3000万的规模，然后就进行炒房。反正到2001年的时候是肯定赚了上亿，或者是几个亿。这也不知道真的假的，反正那会儿到处都是这种发财的传说，无论真假都让人心里痒痒。

四、

再之后的事情就谁都知道了。温州炒房团组团冲出温州，杀向全中国。先攻上海再打杭州，之后是苏州广州深圳一路攻城略地，炒动了半个中国。但他们基本没来北方，不是人家的菜。

上海在北京人心目中不是太重要，还动不动就嘲笑人家小气什么的。但上海在江浙、台湾人心目中是高大上的存在，就相当于北方人看待北京。所以温州人有了钱之后都必须到上海置业，甚至是把公司搬到上海。

所以后来我们老板让我去温州拉炒房客北上，我没什么太大兴趣，人家不爱来。而且来了也未必买，何必瞎折腾呢。北京又不是没有温州人，现成的找几个就得了，没必要舍近求远。

所以说，别看当年温州炒房团的名气如此之大，但在北京基本上都是业余的，甚至是客串的。这就是开发商随便找点儿温州人当托儿，甚至都未必是温州人，哪儿的都行，反正他们说话谁也听不懂，是浙江的就行，木樨园有的是。

但上海的房价暴涨真的和温州人有关，相当有关。普通人对楼市炒作有个误解，就是如此大规模的存量，怎么可能炒的动呢？其实这和股市一样，甚至更好炒。因为绝大多数的存量房是不会卖的，甚至连观望都不会，买了就住着了，谁管上涨下跌的。

打个比方，一个小区里1000套房，一年成交量其实也就几十套，2/30套差不多了。尤其是那些户型大总价高的小区，甚至一年下来的换手率连1%都不到。那在这种情况下，只要炒动这1%，就完全可以把整个小区的房价给撬动了。

股市炒作不都是这样吗，普通换手率达到10%就已经很高了，这很有可能就是庄家在对倒。左手倒右手，10块进的11出，然后再涨成12，几次下来，根本不用其他的存量参与，很快就能把价格抬升。

这种事儿在今天是很难操作了，但在当年不叫什么事儿。因为开发商会明目张胆的跟着参与。人家炒房团又不是不给钱，赚了钱各家分账就是了，开发商怎么都不赔。

具体的手段不说了，反正不难，在当时，普通一个盘也就需要1000万就足够撬动了。甚至都用不了，300万启动，有1000万都够周转了，能撬动几个亿的楼盘。那开发商也不可能只是配合，自然会利用媒体造势，那会儿的人们都没经验，比今天的好忽悠多了。

北京的楼市真正启动要在2005年下半年，甚至是十月之后。而上海呢，到这会儿都已经结束了，水岸蓝桥的退房官司都开始打了。京沪之间唯一的一次楼市不同步行情就发生在这几年，上海走出了独立行情。当然这也不能说都是炒房客给挑动的，但如果没有他们的煽风点火，行情不可能这么猛。

简单的比较，上海在2001年的时候，内环均价也就3000多，全市均价才2000多。就在当年713的晚上，我在黄浦江边劝我表哥买房，周边都是庆祝申奥成功的人群，劝的我口干舌燥的。结果他也没买，他老婆还怀疑我串通了当地开发商要坑他们。靠，都说上海人精明，精明过头了。

其实当时我没有炒房的概念，只是不能理解上海的房价为什么比北京便宜，没道理。所以认为上海一定能赶上来，那就应该早点儿卖。结果是好心当成了驴肝肺，第二天我老娘就打来电话，让我少管亲戚家的事儿，人家很腻歪我。

我这表哥后来买房可能是七八年之后了，虽然也不算太晚，但房价已经是翻了一番都不止了。然后某次家族聚会时还话里话外的甩片儿汤，意思是我如果当年不是跟拉传销似的劝他买房，或许他就买了。靠，人嘴两张皮，怎么说都有理。

那几年温州人绝对是赚翻了，甚至不是几个轮回，玩儿的好的是能滚动几十次，那就是翻着跟斗的赚啊。当然这些传闻我也不知道真假，没遇到几个真正的炒房客，那会儿还不算太专业呢。真正专业的得是2009年之后了，那才是货如轮转，各显神通。

五、

温州炒房客出事儿是发生在2010年，也就是大涨之后。当时北京上海跟杭州等地的房价都是2万左右，而温州本地早就突破了3万，高峰3.2万，标志性楼盘10万，疯狂不？

那年我又是被公司派到了温州，处理一堆烂账。都是土地方面的，规模不大，麻烦事儿不少。这要都是他们当地人其实就好处理了，反正也没多少钱。但牵扯到跟北方人合作就不太一样了，基本就是一锤子买卖的事儿，所以谁都不愿意让步，都怕吃了亏以后没地方找补去。

大夏天的我是真烦了，这帮温州人还特可气，假装客气，天天到了中午就拉着我去瓯江上吃饭，说这是礼节。拉倒吧，他们当地人习惯了无所谓，我这可都快给热熟了。头顶太阳晒，脚下水汽蒸，弄得我天天跟个螃蟹似的，谁见到都得问：咋的了兄弟，让人家给煮了？

实在受不了了就给公司打报告，清盘得了，省心。而且当时我确实不看好温州了，主要就是房价太高而租金太低，简直没道理，完全没道理。我是死活想不通温州凭什么超过北京上海，就像现在想不通北京的新区超过金融街中关村似的，这就不可能支撑的住。

当然我当时也没准谱儿，就是这种感觉而已。反正决策权在老板，你要批准了我就卖地，不批准我也不管了，去东北避暑好不好啊？

之后就卖了呗，没卖在最高点也差不太多了。然后到了2012年温州就全市暴跌，连房子带土地就几乎没人要了，有价无市，最狠的时候也达到膝斩了，接近70%的跌幅。

说个数字吧，也不是数字，具体的我忘了。反正是2013年，温州创下了有史以来离婚率最高的记录。为什么？因为赔的太惨了，夫妻甭管真的假的都必须离婚，或是为了保住些财产，或是为了对方的人身安全。所以当年的温州一片愁风惨雨，我本来还想去看看当年的几个股东来着，后来觉得不合适，太刺激人家了。

那场暴跌不是单独事件，而是伴随着煤炭和民间融资市场崩盘同时发生的。也就是说，温州人不是只在自己的城市赔了钱，而是在山西陕西内蒙等地都赔了，是全方位的输光了家底儿。在这串长长的资金链条上，没有赢家，只看谁输的更惨。

还记得我上学时打工的那个老板吗？我后来也跟他偶尔有联系，但就在2012年之后，他竟然人间蒸发了。我也不知道他赔了多少钱，更不知道他去了那里。甚至在前些年我打听他，那些同乡都已经忘记了这个人的存在。这导致我有一阵子都迷糊，这个人是不是只是我的幻觉啊，我是不是闯入了平行时空了？

这就是这资本世界的残酷吧。你风光时，所有人都拿你当爷，富在深山有远亲。而当你落魄了，真正惦记着你的只有父母和债主！

六、

北京人，或者说普通的北京人根本不知道什么叫炒房，总觉得只要是追涨杀跌就算。其实不是，这玩意儿跟炒股炒期货似的，讲究的是快进快出，趁火打劫，抄底逃顶，真正操作起来非常的难。

甭说别的，知道温州最疯狂的时候资金成本是多少吗？说出来吓死你，8分。这是什么概念？就是借100万，每个月的利息8万，一年96%，也就是一年翻一番。这种利息注定了只能是以小博大，短期炒作，根本不可能短债长投，利息成本就能压死你。

但当时的温州就是这么的疯狂。以至于我给公司卖完地的时候，当地股东说如果我愿意可以给介绍几个生意，每个月至少5分息。只要我能晚两个月给公司打款，那几乎就可以财务自由的退休了。

我是没敢，万一这两个月之后钱拿不会来呢？那我就不是财务自由而是该跑路自由了，上有老下有小的，我犯不上为了这冒险的钱去亡命天涯。

现在翻回头想，其实当年要借了也就借了，毕竟暴雷是一年多以后的事儿了，当时还算稳妥的时候。但这事儿不能侥幸，因为输不起。赢了，无非是赢到一堆花不完的数字，普通人没那么高的消费能力。而输了，那可就是一辈子提前结束。这买卖的投入产出看上去很诱人，实际上风险根本不对等。

2011年9月，温州楼市开始崩盘，我印象中是由眼睛大王胡福林跑路引发的，之后不到一个月就是市场信心整体被摧毁。当时我同事在公司内刊上发文章，标题就四个字：温州完了。

也不能说城市完了，温州到现在也是个很不错的城市。但当年的民间资本市场崩了，钱就跟大潮似的，涨潮时波涛汹涌，但退潮时也是转瞬即逝，也不知道钱都去哪儿了。反正那几年的温州市场太惨了，按某大炮的说法：不知道有多少人背井离乡，不知道有多少颗人头落地。

这就是炒房，这就是炒作，风光时天下都是我的，完蛋时天下哪儿都不要我，无立锥之地。当时买我们地的一个股东，经营着很有名气的男装品牌。结果几乎就是一夜之间人间蒸发，连专柜什么的都不要了，不知道去了哪里。

当时我还找过他，但他员工都说甭找了，警察替大家找着呢。但找到了又能怎样？抓回个倾家荡产的也顶多是判刑而已，钱是拿不回来了。后来我还问过他的员工，老婆孩子怎样了，人家只回复了俩字：你猜！

那就甭猜了吧，能平安活着就是念佛了。拍卖潮真正的起点就是在温州，2013年看过一个数字，仅仅进入拍卖程序的就在2万套以上。这数字可能没什么感觉，那我告诉你，北京去年一年才上拍6000套，成交不到3000套。而温州的人口可能也就是北京的三分之一，那就想想这占比吧，这还是一年的数字，几年下来不知有多少家庭倾家荡产。

七、

总之，往事不堪回首，温州炒房团的时代过去了，被团灭了。是否会死灰复燃我不知道，但我知道资本是永远不眠的，只要有利润就会立刻再度兴旺。温州人身上当然有很多优秀的商业品质，他们嗅觉灵敏、脑子活、胆子大、凝聚力强，当然抗压力更强。但投资是有风险的，任何的炒作则风险更大。在炒房这种每一局都是梭哈的赌局上，一次失手，就再也没有翻盘的机会。

最后一次去温州还是疫情之前了，站在瓯江边上看着当年的炒房地标鹿城广场，一幕幕的往事真的不堪回首。20多年过去了，这么多的炒房客，能全身而退平安至今的真不多。其他大多数都消失在江湖了。或许他们还能东山再起，希望不要再炒房。

仅供参考。

旅行写生，随便挑了个破旅馆，居然跟三个女人在发廊里打麻将

在大三暑假，我带着画夹前往山西进行写生，寻找晋派民居的灵感。在一个偶然的机会下，我选择了一家小旅馆作为落脚之地，却因此卷入了一段令人匪夷所思的经历，就好像误入了一个充满了莺莺燕燕的离奇世界。

完成了几幅速写之后，天色已晚。我从村庄里的老宅走出，乘坐三轮车回到县城。这时我已是饿得虚脱，随手挑选了一家看起来不起眼但便宜的小旅店。这家旅店有两层楼，一楼是门面房兼小餐馆，二楼是住宿房间。虽然外观有些破旧，但价格实惠，而且这个安排也让我能够在一楼的小餐馆里吃上一顿晚餐。

没有繁琐的手续，我简单地交了钱就入住了。我把行李放下，下楼到了小餐馆，点了一份拍黄瓜、一瓶黄河啤酒以及一碗刀削面。小餐馆虽小，却生意兴隆，桌子坐满了当地人。我找了个位置坐下，无意中却注意到了一件有趣的事情。

小餐馆的一侧墙壁是土黄色的老砖，桌子板凳也是朴素的黄色，但却有一块挡在门洞三分之二位置的布帘，颜色鲜艳夺目，宛如藕花深处的一片奇异。这个布帘遮住了门洞的大部分，但仍然保留了一个门洞，上面挂着一块薄薄的布帘。这引起了我的好奇心，尤其是门帘的两侧传来的声音更是引人注意。

一侧的声音充满了热闹，这里的食客们聚在一起大声交谈，用着本地的土话。而另一侧的声音则略带柔和，有着女性的婉转。这两种声音构成了一种奇特的对比，让我联想到了不同的场景。

然而，很快我就意识到了这其中的奥秘。当布帘被掀开，两个女人走了出来。一个是略显高调的短发女人，她用四川话与店员交谈；另一个是长发女人，她的普通话带着一丝暧昧的口气。我明白，这两个声音的主人，正是刚刚在我旁边坐下来的女人。

她们显然没有注意到我在，自顾自地点了菜。短发女人喊了一声：“五哥！牛肉一份，熏肘一份，还有‘亲圪墶’！”长发女人则笑着对短发女人说：“瞧，我们的大学生客人也在这里。”我被她们的对话所吸引，也不由自主地笑了笑。很快，她们注意到了我，长发女人笑眯眯地说：“你来自哪里？”

“北京。”我回答。

“北京好远啊，来山西干嘛？”短发女人好奇地问。

“旅行，画画。”我简单地回应道。

“大学生？”长发女人又问。

我点了点头。

“你看，我就说嘛，这位大学生看上去挺斯文。”长发女人向短发女人解释道。

短发女人接话说：“不过，我们这边的大学生也挺多的。前两天，我还和一个耍大学生玩了一把。”

长发女人扫了一眼我，接着说：“你们俩一比，这位眼镜看起来更像大学生呢！”

这个时候，整个餐馆的人都笑了起来，仿佛这样的情景对他们来说并不稀奇。

尽管我心里有些尴尬，但也不得不感叹，这两个女人的嘴巴实在厉害，可以说是把一场闲聊变成了一出小戏。

在她们的陪伴下，我点了一份拍黄瓜，加了一串牛肚，加了一瓶啤酒，就和她们一起享受了这顿丰盛的晚餐。这是一顿热闹非凡的晚餐，虽然我并不明白这其中的奥秘，但我能感受到这种亲切的氛围。

晚餐结束后，我走出了餐馆，才发现紧挨着餐馆的是一家玻璃门的发廊。在我来到这里之前，从未有过理发的打算。然而，现在我却产生了一丝奇特的兴趣。或许，这就是好奇心的力量。

我随意地在县城的街道上溜达了一圈，但并没有发现什么特别吸引人的地方。回到旅馆楼下，我无意中看了一眼发廊的玻璃门，门口站着短发女人，她笑着向我招手。我一时间不知所措，这种情景让我感到有些尴尬。

她继续向我招手，仿佛在邀请我进去。我突然明白了她的意图，她想让我到发廊理发。脸上感觉到一阵火辣，我摇了摇头，有些不好意思地朝她笑了笑。虽然我对这种场景感到陌生，但我也不想让自己陷入一个尴尬的境地。

然后，她走了出来，拽住了我的胳膊：“不是要跟你耍嘛，打麻将会不会？三缺一，帮个忙嘛！”

我想挣脱，但也不好意思太过用力，只好不好意思地摇头：“不打，不打。”

长发女人也走了出来，拽住了我另一只胳膊。这一幕让我感到有些无奈，仿佛被卷入了一个我并不熟悉的情境中。

她们的话音未落，我就感觉到一阵无形的压力。虽然我知道她们在玩笑，但这种“白嫖”的氛围让我有些尴尬。她们不约而同地用笑容看着我，仿佛我已经成为了她们游戏的一部分。

我硬着头皮坐下，毕竟我也是因为饿了，也想在这个陌生的地方寻找些许的放松和娱乐。于是，我加入了她们的麻将游戏，尽管内心还是有些忐忑。

从开局的那一刻起，我就明显地感觉到自己是“猪入虎口”。她们三个打闹着，斗嘴着，牌技还相当不俗。我尽管在大学里也和同学们打过，但和她们相比，显然是新手一个。我时而赢牌，时而输牌，而她们却是一副得心应手的模样。

我试图靠着观察她们漏出的细微动作来推测她们的手牌，但很快就发现自己被她们牌技的高超所吓到。她们的对话和表情交流更是让我觉得自己仿佛置身于一个完全陌生的世界。

在她们的带领下，我不知不觉地开始赢钱。起初只是几十块，但很快就增加到了二百多块。这时，她们的笑容更甚，仿佛我就是她们的提款机。

她们热情地邀请我一起上楼继续游戏，让我能够赢回刚才输给她们的钱。我知道，这可能就是她们所谓的“白嫖”。我暗自叹了口气，感觉自己陷入了一个游戏中，而她们却似乎掌握着主导权。

我站起身来，放下了赢来的钱。我告诉她们，我累了，要上楼休息了。她们看着我，眼神中透露出一丝遗憾，仿佛还想继续“娱乐”。

我对她们笑了笑，留下了钱，向她们表示了感谢，然后离开了餐馆。在这段时间里，虽然我没有完全明白她们的用意，但我能够感受到她们的善意和亲切。或许，这就是旅途中的一个小插曲，让我感受到了不同的生活和人情味。无论她们是在开玩笑还是认真，我都能从中感受到一丝温暖和有趣。

回到旅馆的房间，我坐在床上，回想起刚刚发生的一切。尽管这段经历有些匪夷所思，但我却能够感受到其中的乐趣和意义。在旅途中，遇到各种各样的人和事，正是让我感受到生活的多彩与无限可能。

晚间悦读 | 一个人在困境中，应该学会的四种能力

越是在低谷的时候，越要寻找向上的力量。身处困境，面对变化，你应该学会这四种能力。

01 变化力

面对变化时，我们必须重新思考自己的想法、信念和行为，并主动改进。但事实上，很多人越遭遇挫折，就越会强调过去的经验、过去的辉煌……

捍卫过去并不能开创未来，当新的机会来临时，过去的成绩、经验、习惯，反而可能成为你的包袱。

始终保持触角灵敏，不断地接收世界变化的信息，并根据变化调整赛道，“时刻准备着”和“知进退”才是成年人最正确的做法。

因此，我们需要：

作出“不可能性思考”，并保持广泛的好奇心。对以往你认为所有不可能的事情都保持开放的态度，以不同视角看周围的世界，这或许能让你收获预期外的想法。

锻炼自己的韧性和恢复力。能够不断适应、创造做事新方式、“从失败中不断站起来而不丧失热情”的人，才能帮助自己走出困境。这需要强大的自我恢复能力。

恢复力强并不是指“冲向同一面不可破的墙而不丧失热情”，而是“乐观地尝试新方法”。无法冲破那道墙？那就造扇门、开扇窗、买个梯子吧。

02 控制力

你想活出什么样的人生，取决于自己对人生的掌控能力。

控制自己的情绪。很多人面对生活的至暗时刻，任由情绪暴走，直到被负面情绪吞噬。与其整天在家里哭天抹泪，还不如好好想想谁能帮上你，哪里有新的机会。

控制自己的注意力。你把时间花在哪里，你就会成为怎样的人；你与谁相处时间最多，你就是这些人的总和。所以，不要浪费时间在“垃圾快乐”上，也不要与会消磨你的生机、乐观的人共处。忽略来自你不喜欢的人的批判。

只控制可控的。我们无法阻止别人进步太快，说话太刺耳等，我们只能掌控自己，和我们所付出的努力。

03 规划力

如果问低谷期最好的增值方式，恐怕大部分人都会说：早起、读书、跑步……实际上，这种万金油策略很难直接发挥作用，解决目前的困境真正应该做的是——规划。

提升规划力的第一步，就是反思：思考自己过去的问题是什么，在哪些不重要的方面浪费了精力。

接下来就是尽快确定目标，并燃起强烈的目标感。要清楚知道自己为了什么、在做什么，同时有为这个目标殊死一搏的动力。

最后就是对自己的生活进行重新组合优先顺序。不需要按照时间的顺序来完成所谓的规划，而是对堵塞的地方进行能量的分配，懂得在重要的部位使劲，结局自然不会太差。

规划不是按部就班，而是把控全局、找到关键、及时应变。

04 执行力

有一句非常经典的话：“晚上想想千条路，早上起来走原路。”说的就是一群人不去执行，只是空想，最终就只能是黄粱一梦。

最好的执行者，起码都做到了两点：

第一，无论行动有多小，都一鼓作气，马上启动。比如，你想讲好脱口秀，就立刻开始在镜子面前练，明天就可以在别人面前练，循序渐进。

第二，拥有靠谱的硬核实力。有能力、有担当，不仅能完美地处理好别人交办的事情，还能根据需求主动去找事情做。别人在你身上看到了确定性，也看到了惊喜，就会因此产生信任。

拉开人与人差距的关键，就是执行力。

摄影 | 西山守望

来源 | 人民论坛网，文章有删改

监 制：王士彬 张晓辉

编 审：欧 灿 邹 菲

责 编：周 舟 李 倩

显存容量一键翻倍性能暴涨，N卡遗留漏洞被破解了

2K、4K 高分辨率的普及，加上游戏特效进步复苏，显存容量的需求也提升了一个台阶。

经过测试，某些游戏最大显存占用已经超出 12GB ，即便 1080P 也占用不低。

再到生产力、AI ，显存就更容易爆炸。

显存这玩意不像内存可以自己选择、升级，容量、位宽从这张卡出生就已定型。

RTX 40系还算良心，上一代 3060Ti 到 3070Ti 只有8GB 而 3060 却有 12GB 属实说不过去。

不够用？那只有加钱上 80、90 。

然而来自巴西的整活老哥 Paulo Gomes 和 Casual Gamers 弄出了一张「破解版」显卡。

拨动 IO 侧「飞机拨钮」，可以一键令 RTX 3070 显存容量由 8GB 翻倍至 16GB 。

其也对部分游戏性能进行了对比。

即便只是 2K （1440P）分辨率下平均帧率提升不少，Low 帧表现更是有百分之几百的暴涨。

重现 AMD CPU 开核操作？免费性能提升？

不用想，这种物理上的解锁别说 N 卡不能，就算农企 AMD 也不能无中生有。

该卡不管是切换到 8GB 还是16GB 模式下，本体都实打实安装了 16GB 显存。

原本单颗 1GB 的显存被更换为单颗 2GB ，同时更改显卡上的识别电阻就完成了硬改装。

在此之前就有许多这样的扩容卡成功案例，甚至国内 RTX 2080Ti 22G 都开始「批量生产」。

之所以能有这种魔改并且还真能正常运行，咱还得感谢老黄的偷懒。

游戏卡并不是 NVIDIA 的全部业务，专业卡才是大头。

例如 RTX 2080Ti 就有核心几乎相同但显存不同的孪生兄弟。

一方面是偷懒，NVIDIA 在阉割显存容量时没有在核心上做这方面处理。

GPU 核心、vBios 支持上限比其实际安装的显存容量更高。

另一方面也是为了留出更多展示刀法的余地。

这就可以轻松做出 RTX 3060 6/12GB、4060Ti 8/16GB...

当然并不是所有卡都能通过这种方式来让显存翻倍。

例如 RTX 3090Ti 24G 本就是12颗 2GB 显存，想要改成 48GB 得换上单颗 4GB （尚不存在）。

美光 GDDR6X 显存列表

目前实际情况也只是 RTX 20系多一些，30系稳定性待观察，3090 改 48GB 暂时不用想。

或许对于有特殊需求或者喜欢折腾的用户来说，显存魔改的出现让大家多了个选择。

不过对于普通用户来说，暂不推荐尝试。

意义也不是没有，比如上面提到的带切换功能的 RTX 3070 魔改卡。

同一张不同显存容量性能对比，可以更直观看出显存容量是否存在瓶颈了。

裸辞过渡咋办？外卖滴滴地推告诉你哪个强

其实啊，外卖和滴滴最好都别入行，当副业凑合点。昨天一个朋友找过来，说自己出了点事裸辞了，现在存款就够一俩月房租吃饭，感觉每天都很焦虑。长辈晚上打电话来催对象催结婚，他有不敢说工作都没了咋谈，所以这就想花点时间跑外卖跑网约车，或者干脆发传单去，好歹能有点收入，这就过来问怎么选了。

要知道现在有很多人都在找各种赚钱的路子，也就是发展副业，但跑网约车或者送外卖不大可靠，但有这种想法的趁早打消，因为这两种工作做不出成绩，还容易陷进去怪圈。

为啥这么说呢？首先，因为平台的机制和站点的负责人什么的，会通过一系列的手段不断的刺激人。比如有榜单，让你知道什么是多劳多得，哪怕实际上人家干得要吐血，就刺激你，让你根本没法去想停下来，也不允许你有什么想法，会打压你。

一般专职送外卖每单起步五块左右，有保底工资，基本是5、600单左右给你保底，再是多两三百涨一点。别的不说，想想600单乱七八糟的地址给你两头跑是什么感觉。

这就导致了你坚持做了，就很难停下来，没空乱想。甚至体力精力健康身体投进去，看起来赚得确实比以前多。但像这俩职业的合同、保险都是很混乱的，风险大，出了事也到处推责任，陷进去久了出不来。

上面提到的传单，其实近年发展出一个叫地推的行业，主要还是做宣传，这种小行业没大名气的。但现在“项目”很精明，大多变成app拉新用户，拉一个算一个钱，这也就比较支持一个人去干了。网上找找不收费的项目（拉app这种没什么收费的，除了骗子），做一点，给结算钱了，感觉对方靠谱了再继续就完事。

不爽就可以停，现在也有洋气点的，网推，还是一个原理，新用户走你这边就可以结钱。要是这种东西说他收费，那不理就行，更高档的收费玩法不兴试，容易被骗。

找项目么，网上查查地推，应用商店也查这个，货比三家去看。当时是有个图标绿色的软件排得很靠前，名字叫U客直谈。我就记得进去有一串提醒用户别上当的文字，觉得有良心，就用了一段时间试试，搞抖音推广赚了不少，后来么，比起正式工作不行，换手机就没看了。因为是我亲身用过的，这里平台非要问我要那就U客直谈。

平台图个方便，方法得看我上面说的，这种“发传单”没销售头脑么，赚个饭钱也还行的。重要的还是那句话，撂担子方便才叫过渡，被绑牢了就难了，这也算是地推这种小行业的优点了。

总得来说，搞裸辞过渡还是选择这种你明白得了原理，又不会绑牢你坑你的东西。分析这堆东西还是希望大家别和我朋友一样心态崩了乱搞。知道朋友裸辞也是事后了，对吧，劝别裸辞也没用，这里就劝大家过渡挣钱别进大坑，工作方向好好挑就完事。